每到下班时间，瓯海区新桥街道山前社区卧云南苑小区内停车位就不够用，不少业主的车子只能停在小区外，可已经建好的地下停车库却迟迟不向业主开放。该地下停车库业主单位瓯海塘河指挥部称，出于安全考虑，地下车库要移交给物业公司后才能启用，而目前该小区部分业主和业委会存在矛盾，“吓跑”了物业公司，车库迟迟不能移交、开放。
现状：地上车位紧张，地下车库空闲
昨天下午4时许，记者来到卧云南苑，看到小区内地面上划有停车位，且停了不少车辆。“现在还没到下班时间，所以小区内有空余的停车位，到了晚上，这里就车满为患了。”租住在该小区的陈女士告诉记者，小区地面上的停车位根本不够用，高峰时连人行道上也停满车。陈女士说，该小区有一个地下停车库，建成很久了却没开放。
在卧云南苑12幢旁边，地下停车库的入口被废弃的铁皮、铁大门封住。
业主单位：小区没物业，车库难移交
业主单位瓯海塘河指挥部相关工作人员表示，该小区地下停车库是在2011年底验收的，车库迟迟没有向业主开放，他们也很无奈。该工作人员说，地下停车库内有两层的机械车位和非机械车位。机械车位属于特殊设备，需要专业人员来操控，不然有安全隐患。所以，他们必须将地下停车库移交给物业公司才可启用。虽然之前卧云南苑有物业公司试入驻，但是因为小区内部的原因，物业公司很快就撤出了。该工作人员还透露，他们也很想尽早移交，因为机械车位闲置一段时间后，就需要对内部机械重新调试，以确定安全性。
原物业、业委会、业主各有说法
温州市大川物业管理有限公司负责人说，该公司在2012年底和卧云南苑业委会签订了协议，试入驻该小区。其间，物业公司了解到二期业主和业委会之间有矛盾。二期部分业主要求重新选举业委会，否则不交物业费。该负责人说，因为担心入驻小区后收不上物业费，再加上协议上承诺的物业办公用房，业委会迟迟未兑现，因此物业公司在一个月的试入驻后，选择撤出小区。
卧云南苑业委会负责人说，业委会未能兑现物业办公用房，是因为有二期业主对业委会的工作有意见，将物业办公用房的门换了锁。该负责人称，物业撤出小区之后，因为缺乏管理，一些非小区业主也将车子停在小区内，造成小区停车位更加紧张。
家住11幢的二期业主王先生说，他们认为业委会在财务处理上有问题，要求重新选举业委会。在选举出新的业委会之前，他们不支持物业入驻。王先生称，物业公司撤出后，业委会只雇了一名保安负责小区的安保，之后小区内发生多次业主车子被砸的事情，导致双方矛盾升级。
社区：正帮助筹备业委会换届
新桥街道山前社区党委书记许卫丰介绍，卧云南苑分两期，第一期的业主2009年入住，二期的业主基本是2012年入住，而现在的业委会是在2011年选举产生的。二期入住的部分业主认为业委会不是自己选举出来的，加上对业委会的工作有意见，要求重新选举。许卫丰说，按正常的程序业委会5年才换届，出现这一情况后，社区已介入协调，目前正在帮助筹备业委会非正常换届工作，如果一切都顺利的话，大概一两个月时间，就能完成重新选举，选出新的业委会，到时一切问题将迎刃而解。