千万豪宅变酒店
生意一般 世界杯反而没赚什么钱
德班北，这是德班的富人区。小区静宓，绿树成荫。这里的每家每户都是别墅，每幢别墅都让人感觉得到建筑的精华。
在看了太多索维托贫民窟的住所之后，再看到这些让人惊叹的富有，两者相加，才是真正南非的写照。李淑真，这位来到德班已经14年的华人，已经深深喜欢上了这里的生活，按她的话说，这里一半是天堂，另一半是在找寻天堂的路上。李淑真在德班经营着一个超市，而她还有另外的营生，那就是两家酒店。
这可不是一般意义上的酒店，酒店曾是李淑真的家，那是一个价值上千万兰特的豪宅，两年前，她搬到了一个更为高级的区，空着的房子，便改成了家庭旅馆。
B＋B=住和早餐
如果不是熟人介绍，没有人知道这是一家旅馆。走在德班北区的斯德林街，两边都是高大绿树以及绿树包围着的高墙深宅。除了门牌号，围墙上没有任何标记。大门开启后，是一条长长的走道，走道的左边就是一个网球场，网球场的一旁则是一片草地，草地中央是一个游泳池，一潭清水，神清气爽。院里古树森森，层次分明。有枝繁叶茂的大树，在走道上建起空中绿伞；有热带的棕榈树，独独的立在一角；还有低矮的灌木丛和娇艳的鲜花。游泳池对着的，是一幢两层楼的白色建筑。建筑非常欧化，是当地南非荷兰式风格，几根立柱将前庭扮得十分典雅，建筑的墙上则订着四颗星，以及一个B＋B的标志。直到这里，你才知道，这幢别墅，是一个家庭旅馆。B＋B，就是床和早餐的英文第一个字母。
“在德班，将住宅变为旅馆的并不多，整个德班应该没有10家吧。”李淑真说道，“因为南非的水电费用很高，所以开旅馆的花销是很大的。再说南非的银行利率是挺高的，如果把钱放在银行里，吃利息都很不错了。”而李淑真的这幢别墅，现在的价格已到1000万兰特，1999年她买下时，则只花了300万兰特。别墅面积有4500平方米，包括前院与后院。后院有一个酒吧以及另外一个游泳池。游泳池边是一个很壮观的假山，假山大得足以让人爬上去游玩，上面也是绿树成荫，还有一个小平台可以游戏。假山边外还有一个小院，那里是佣人房，别墅请了两位当地的黑人妇女作清洁员，还有两位来自中国的学生当管家。别墅改成家庭旅馆后，并没有作特别的改动，楼上共有五间客房，都带有独立的卫生间。客房干净，铺着厚厚的地毯，每个房间都明亮通透，感觉不到酒店的气息，惟有居家的味道。木质的楼梯上也铺着地浅色的地毯，转角处则放着中国的瓷器。一楼是客厅，水晶灯下是西餐桌，壁炉前是滕编的椅子，中西结合得天衣无缝，不奢华，但舒适得让人从心底欢喜。“我们没有进行什么改变，当初买下时，这些都有了。”李淑真说道。
世界杯生意很一般
李淑真说如果不是为了儿子，她还真舍不得搬。李淑真有三个儿子，年纪都在15岁以下，“孩子们长大了，需要更大的空间。于是我就在机场那边买了一个20万平方米的农场，那也是德班的高级区，都是白人住所。”现在李淑真的家还没有这幢别墅大，“从房子的面积上来说，还没有这边的大。但环境比这里更好，就靠着海。”两年前，李淑真一家搬到农场，这里的房子如何利用就成了问题。“我可舍不得卖，4500平方米的房子，在德班现在也只有10幢而已，你现在已经找不到这么大的房子了。”但空置着也不是办法，于是李淑真决定改成家庭旅馆。在经过半年时间向南非当局申请并花了7000兰特的申请费后，她的住所性质成功变成了商用。“我想改商用房，还得经过我的邻居的同意。不过，由于我的旅馆规模不大，不会影响到他人，所以邻居们没有意见。”南非旅游局来专人对李淑真的家进行了评级，直接就评成了五星。“五星的标准，是一个人一天1250元，这个价格太高了。于是我主动把星降下来，四星的话价格便宜一些，一个人650元吧。”不过，本来以为世界杯的到来会为她带来很多生意的李淑真坦言，世界杯还真没赚到什么钱。“世界杯开始之前，我以为旅馆会赚至少20万，但事实上，我觉得世界杯就是跟平时差不多，甚至还没有以往的高峰期嫌得多。”李淑真算了一下账，“旅馆一个月正常收入是6万多兰特，维护费用是4000元，还有员工的费用以及水电费用，我一个月能赚50％吧。但现在世界杯期间，我算了一下，收入也就5万兰特。在德班没有比赛的话，旅馆的生意就更差了。”李淑真认为，过高的估计世界杯的热度是最根本的原因。“我的客人主要是以华人和当地人为主。由于这里现在是冬季，当地人都去更冷的地方滑雪去了，来德班度假的就少很多。而华人由于没有中国队，来南非的人数也少了很多。”