风投密集进场：中档酒店竞争提速

2012年，PE组织从头掀起出资酒店职业高潮。据ChinaVenture投中集团计算：年头至今，国内共有5家酒店取得融资，累计融资规划达2.88亿美元，在近10年酒店职业融资规划中位列第二，仅次于2007年的3.11亿美元。在本轮风投潮中，各大PE转向中档酒店。

由高端星级酒店与低端经济型连锁酒店主导的“哑铃型”布局正在发作改动：各路本钱与企业纷繁转战中档酒店商场，“橄榄型”有望成为中国酒店业新格局。有过两轮融资经历的维也纳酒店集团董事长黄德满以为，更应考虑的是：融资是手法仍是方针？投融资两边联系如何处置？融资之后，开展要害在何处？

风投喜爱中档酒店

本年的取得融资的桔子酒店、玖玖旅馆等，均是定坐落中档餐饮酒店的特征品牌。此前2010年维也纳酒店取得美国奇立本钱基金2000万美元出资后，中档酒店鲜有大手笔的风险出资进入。维也纳酒店集团董事长黄德满以为，中国酒店商场很大，酒店职业归于本钱密集型职业，不断有出资者进入很正常。一起，中产阶级是酒店商场中一个宏大的理性消耗人群，具有高性价比的中档酒店往往更能契合他们的需求。“当前中档酒店其实仍处于起步期间，所占的商场份额仍十分低，将来数年30%以上增加率可以完结。”黄德满坦言，“雷士照明事情”对处于风投热潮中的酒店业者有着学习含义，“特别是在做严重决议方案的时分，与战略出资者坚持亲近交流，坚持信息通明尤为重要。”

凯雷本钱此前指出，中国经济继续疾速开展，中产阶级逐渐兴起然后拉动内需，国内酒店职业现状是“两端重、中心轻”，即四、五星级酒店以及经济型酒店数量会集，而中端酒店则相对涣散，中国的中端酒店商场2007-2011年均增加13%，将来仍然具有很大的生长潜力。

但有VC界人士坦言，近年来酒店业全体出资回报呈下落趋势，关于投融资两边而言，如何经过质量晋升扩展商场才是获利的前提条件。

竞赛提速

中国旅游研讨院研讨数据显现，2011年中国悉数三、四星层次酒店超越4万家，而其间中档连锁酒店约为800家，仅占商场的2%。商场竞赛主体由很多传统单体酒店构成，商场品牌涣散，会集度极低，中档连锁存在宏大的生长与结合空间。

当前，高端酒店品牌和经济型连锁酒店，也在活跃发力中档酒店商场。雅高、洲际、戴斯等外资品牌以及开元酒店、首旅集团等国内高级酒店举措一再，剑指中档商场。经济型酒店不甘落后：5月，汉庭收编星程；7天推出“迷你五星”；如家扩军“和颐”。

本年以来，中档酒店商场开展开端加速度。黄德满泄漏，本年维也纳精品酒店将新增门店60家，在大都省份完结布点。此外，维也纳精品酒店的签约数量曾经到达160家。将来5年，维也纳方案新增门店600家，力求占有商场份额20%以上。

在中国旅游研讨院院长戴斌看来，无论是 “精品酒店”概念导入，仍是经济型酒店运营商产品升级，以及国有饭馆工业的商场化取向的立异尽力，都标明中端酒店突破性开展到来。

酒店业界学者指出，类似于经济型酒店在曩昔几年的开展，中档酒店商场中单体酒店数量将大幅度削减，单体店要么被筛选，要么加盟已有的中档连锁酒店品牌。估计在5-10年内，国内将呈现若干大型中档酒店连锁集团。